THE KROSS TOWER

CHƯƠNG MỚI CỦA VĂN PHÒNG HẠNG A CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM TP. HỒ CHÍ MINH

Tổng quan Dự án

Tọa lạc tại giao lộ vàng chiến lược, The Kross định hình chuẩn mực mới về kiến trúc bền vững, công nghệ vận hành thông minh và không gian làm việc đỉnh cao nâng tầm vị thế tập đoàn đa quốc gia.

Tên tòa nhà

THE KROSS

Chủ đầu tư chính

Trung Viet Group

Hạng Văn Phòng

Hạng A Tiêu Chuẩn Toàn Cầu

Cấu trúc / Quy mô

34 tầng nổi - 5 tầng hầm

Diện tích sàn (GFA)

50,499 m²

Chứng chỉ xanh

LEED Gold & WELL Certified

Chính sách giá thuê ưu đãi năm 2026

Liên hệ Hotline nhận Bảng giá & Ưu đãi Nguyên Sàn

Nhận Báo Giá Ngay

Tọa độ Độc tôn

Tọa lạc tại lõi trung tâm tài chính sầm uất, kết nối hạ tầng giao thông đa phương thức hoàn hảo từ đại lộ ven sông, tuyến tàu điện ngầm Metro ngầm đến bến thủy du thuyền sang trọng.

Địa Chỉ Vàng

3A - 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Kết Nối Metro

Cách Nhà ga Metro Ba Son chỉ 1.4km – Di chuyển nhanh chóng vượt trội

Tâm Điểm Kinh Tế

Liền kề các trung tâm hành chính, khách sạn 5 sao cao cấp (Hilton, Le Meridien) và danh thắng biểu tượng

The Kross Core CBD Location Banner

Mặt bằng Linh hoạt

Mô hình bố trí mặt bằng phân khu thông minh phục vụ linh hoạt cho cả nhu cầu thuê nguyên sàn diện tích lớn (Single Tenant) lẫn phân chia nhiều phòng ban (Multi Tenant).

Biểu phí & Thông số kỹ thuật

Minh bạch thông tin kết cấu hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn quốc tế cùng chính sách ưu đãi linh hoạt.

Thông số kỹ thuật tòa nhà

  • Tổng số tầng:34 tầng nổi, 5 tầng hầm đỗ xe
  • Tổng diện tích sàn cho thuê (NLA):32,949 m²
  • Diện tích 1 sàn điển hình:994 m² (Low Zone) - 1,053 m² (High Zone)
  • Diện tích cắt linh hoạt:Từ 150m², 200m², 230m², 330m²
  • Chiều cao trần thông thủy:2.75 m (Kèm sàn nâng kỹ thuật dày 50mm)
  • Hệ thống điều hòa trung tâm:Hệ thống Chiller thông minh tiết kiệm năng lượng
  • Hệ thống nguồn điện dự phòng:Cam kết 100% công suất hoạt động liên tục 24/7
  • Thời gian làm việc tiêu chuẩn:Thứ 2 - Thứ 6: 8:00 - 18:00 | Thứ 7: 8:00 - 12:00

Chính sách & Biểu phí dự kiến

  • Giá thuê văn phòng:$54 – $55 USD/m²
  • Phí dịch vụ quản lý (CBRE):Đã tích hợp trong báo giá chi tiết
  • Phí giữ xe máy định kỳ:Đang cập nhật
  • Phí giữ xe ô tô định kỳ:Hầm B1 - B5 thông minh
  • Phí sử dụng điều hòa ngoài giờ:Tính theo m²/giờ
  • Phương thức thanh toán:Thanh toán định kỳ theo Quý (3 tháng/lần)
  • Thời hạn hợp đồng tối thiểu:03 Năm (36 tháng)
  • Mật độ phân bổ nhân sự:Tiêu chuẩn Hạng A: 8 m² / người

* Lưu ý: Mọi thông số giá mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại và chưa bao gồm thuế VAT. Chính sách ưu đãi đặc biệt sẽ được áp dụng trực tiếp cho các đối tác đăng ký thuê diện tích nguyên sàn sớm.

Hệ thống Tiện ích Hạng A

Được quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE Management, The Kross sở hữu những tiện nghi kỹ thuật và công nghệ tối tân nhất để đồng hành cùng mục tiêu phát triển bền vững ESG của doanh nghiệp.

Chứng nhận LEED & WELL

Đạt tiêu chuẩn công trình xanh thế giới, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ sức khỏe và tối ưu chi phí vận hành.

14 Thang Máy Siêu Tốc

13 thang khách (tốc độ 4m/s) tích hợp hệ thống điều khiển điểm đến cùng 01 thang VIP chuyên dụng cho Ban điều hành.

BMS & Bảo Mật 24/7

Hệ thống Quản lý Tòa nhà thông minh (BMS) kết hợp kiểm soát thẻ từ ra vào phân tầng và camera giám sát toàn diện.

5 Tầng Hầm Đỗ Xe

Sức chứa khổng lồ trải rộng trên 5 tầng hầm từ B1 đến B5, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe máy và ô tô tại trung tâm Quận 1.

Mặt Sàn Không Cột

Lõi trung tâm tối ưu hiệu suất, kết cấu không cột giúp doanh nghiệp linh hoạt thiết kế văn phòng sáng tạo theo nhu cầu riêng.

Hệ Thống Sàn Nâng

Trang bị sẵn hệ thống sàn nâng kỹ thuật dày 50mm từ tầng 4 đến tầng 36, hỗ trợ lắp đặt đường dây cáp, mạng nhanh chóng.

Kính Mặt Dựng Cao Cấp

Hệ thống kính hộp đôi cao cấp (High-performance double-glazed façade) cách âm vượt trội, chống tia UV và tối ưu nhiệt độ.

Bảng Hiệu Anchor Tenant

Cơ hội khẳng định thương hiệu toàn cầu với đặc quyền đặt bảng hiệu danh giá dành cho các tập đoàn lớn thuê diện tích neo giữ.

Đăng ký Tham quan & Báo giá

Hợp tác cùng Savills & NAI Vietnam – Đội ngũ chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ lại trong vòng 15 phút để cung cấp layout chi tiết và lịch khảo sát thực tế dự án.